عقارات المنطقة 36 — مدينة السادات
تصفّح أحدث العقارات المعروضة للبيع والإيجار في المنطقة 36 بمدينة السادات، محافظة المنوفية: شقق، فيلات، محلات وأراضٍ بأسعار محدّثة وتفاصيل كاملة وصور حقيقية لكل وحدة.
باختصار
في المنطقة 36 بمدينة السادات فيه دلوقتي 2 عقار معروض على منطقتي. فيه إعلان شقة واحد للبيع بسعر 1,530,000 ج.م (8,500 ج.م للمتر)، وفيه قطعة أرض واحدة معروضة بـ8,000,000 ج.م. الأرقام أسعار طلب من البائعين، آخر تحديث ٧ أكتوبر ٢٠٢٦.
الموقع
المنطقة 36 من أحدث المناطق المرقّمة في مدينة السادات، على أطراف الكتلة السكنية جنب المنطقة 35، بكثافة منخفضة والبناء فيها في بدايته.
الخدمات القريبة
الخدمات في المناطق الأقدم المجاورة على بُعد دقايق بالعربية، ووسط المدينة في ربع ساعة تقريبًا.
أنواع الوحدات
المعروض دوبلكسان نحو 175 لـ180 متر في مشروع 298 للبيت المعمور، بدون تشطيب، وبتقسيط من المطوّر.
متوسط الأسعار
متوسط سعر المتر في حدود ثمانية آلاف وخمسمية جنيه، والوحدة نحو مليون ونصف جنيه.
إزاي تشتري هنا
الشقق في مشاريع المطوّرين بتتباع بمقدّم وأقساط من المطوّر نفسه — مفيش تمويل بنكي في المدينة عمليًا — وبتتسلّم على المحارة في الغالب، فحط تكلفة التشطيب في حسابك. قبل الحجز اسأل عن أربع حاجات: موعد التسليم المكتوب في العقد، ونسبة التحميل (الفرق بين المساحة الإجمالية والصافي)، وهل الأسانسير والغاز والمرافق داخلين في السعر، وإيه اللي بيحصل لو التسليم اتأخر. وإحنا بنتفاوض لك على السعر وطريقة السداد، ومفيش عمولة عليك كمشتري.
لمين مناسب
للي عايز دوبلكس بسعر شقة في منطقة هادية لسه بتتعمّر، ومستعد يشطّب ويستنّى الخدمات توصل.
عن مدينة السادات
مدينة السادات تابعة لمحافظة المنوفية، على طريق مصر–إسكندرية الصحراوي عند الكيلو 93 من القاهرة، ومربوطة بالطريق الإقليمي بمدن الدلتا. فيها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في مصر وجامعة السادات، وده اللي بيخلّي الطلب على السكن والإيجار فيها ثابتًا من العاملين في المصانع والجامعة والجهاز. المدينة مخطّطة على مناطق مرقّمة وأحياء مسمّاة حوالين محور مركزي تجاري، والأسعار فيها لسه أقل بكتير من المدن الجديدة حوالين القاهرة.
الأسعار في المنطقة 36
من الإعلانات المعروضة حاليًا · آخر تحديث ٧ أكتوبر ٢٠٢٦| النوع | إعلانات | متوسط سعر المتر | الأسعار من |
|---|---|---|---|
| شقق | 1 | 8,500 ج.م | 1,530,000 ج.م – 1,530,000 ج.م |
| أراضي | 1 | 9,975 ج.م | 8,000,000 ج.م – 8,000,000 ج.م |
أسعار طلب من البائعين، مش أسعار تعاقد. دليل الأسعار لكل أحياء المدينة
أحدث العقارات للبيع والإيجار في المنطقة 36 بمدينة السادات
أسئلة عن المنطقة 36
سعر متر الشقة في المنطقة 36 كام؟
فيه حاليًا إعلان شقة واحد للبيع في المنطقة 36 على منطقتي، بسعر 1,530,000 ج.م يعني 8,500 ج.م للمتر. إعلان واحد مش كفاية لمتوسط، فقارن بـ10,873 ج.م للمتر متوسط مدينة السادات.
أسعار الأراضي في المنطقة 36 بتبدأ من كام؟
فيه حاليًا قطعة أرض واحدة معروضة في المنطقة 36 بـ8,000,000 ج.م، بمتوسط 9,975 ج.م للمتر.