عقارات المحور المركزي — مدينة السادات
تصفّح أحدث العقارات المعروضة للبيع والإيجار في المحور المركزي بمدينة السادات، محافظة المنوفية: شقق، فيلات، محلات وأراضٍ بأسعار محدّثة وتفاصيل كاملة وصور حقيقية لكل وحدة.
باختصار
في المحور المركزي بمدينة السادات فيه دلوقتي 80 عقار معروض على منطقتي، وأسعار الأراضي من 1,300,000 ج.م لـ3,000,000 ج.م (3 قطعة)، و58 محلات ومكاتب للبيع من 1,334,000 ج.م. الأرقام أسعار طلب من البائعين، آخر تحديث ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦.
الموقع
المحور المركزي هو الشريان التجاري لمدينة السادات: الطريق العريض اللي بيقطع الكتلة السكنية وعليه المولات والبنوك والمحلات الكبيرة، وبيربط الحي المتميز بباقي المناطق. أي حد في المدينة بيعدّي عليه يوميًا.
الخدمات القريبة
هنا الخدمات هي المنطقة نفسها: بنوك، مطاعم، محلات، صيدليات، ومواصلات على طول المحور. الأحياء السكنية على الجانبين، وده اللي بيخلّي أي محل على المحور له زبونه.
أنواع الوحدات
المعروض نحو أربعة وثلاثين محلًا في مارسيليا بلازا مول لشركة الرحاب، بمساحات من 18 متر لـ150 متر، نصف تشطيب، وبخطة سداد من المطوّر. ومعاها شقتان في عمارات على المحور بيتباعوا كاش.
متوسط الأسعار
متوسط سعر المتر التجاري في حدود ثمانية وستين ألف جنيه، والمحلات من نحو مليون وثمانمية ألف جنيه للصغير لنحو سبعة ملايين وتسعمية ألف للكبير على الواجهة.
إزاي تشتري هنا
الوحدة التجارية بتتباع بخطة سداد من المطوّر، والسعر بيتحدّد بالدور والواجهة والمساحة أكتر من أي حاجة تانية. قبل الحجز اسأل عن نظام تشغيل المول (ساعات الفتح، الأنشطة المسموحة في كل دور)، ومصاريف الإدارة والصيانة السنوية، وموعد افتتاح المول لو لسه بيتبني، وهل النشاط اللي ناويه محتاج ترخيص خاص. وإحنا بنتفاوض لك مع المطوّر، ومفيش عمولة عليك كمشتري.
لمين مناسب
لصاحب النشاط اللي عايز محل في أكتر مكان حركة في المدينة، وللمستثمر اللي بيشتري محل في مول قايم للتأجير بعائد مستقر. مش مكان للسكن الهادي؛ ده في الأحياء الجانبية.
عن مدينة السادات
مدينة السادات تابعة لمحافظة المنوفية، على طريق مصر–إسكندرية الصحراوي عند الكيلو 93 من القاهرة، ومربوطة بالطريق الإقليمي بمدن الدلتا. فيها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في مصر وجامعة السادات، وده اللي بيخلّي الطلب على السكن والإيجار فيها ثابتًا من العاملين في المصانع والجامعة والجهاز. المدينة مخطّطة على مناطق مرقّمة وأحياء مسمّاة حوالين محور مركزي تجاري، والأسعار فيها لسه أقل بكتير من المدن الجديدة حوالين القاهرة.
الأسعار في المحور المركزي
من الإعلانات المعروضة حاليًا · آخر تحديث ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦| النوع | إعلانات | متوسط سعر المتر | الأسعار من |
|---|---|---|---|
| شقق | 19 | — | 2,219,000 ج.م – 3,801,750 ج.م |
| أراضي | 3 | — | 1,300,000 ج.م – 3,000,000 ج.م |
| محلات ومكاتب | 58 | 60,906 ج.م | 1,334,000 ج.م – 7,875,860 ج.م |
أسعار طلب من البائعين، مش أسعار تعاقد. دليل الأسعار لكل أحياء المدينة
أحدث العقارات للبيع والإيجار في المحور المركزي بمدينة السادات
أسئلة عن المحور المركزي
أسعار الأراضي في المحور المركزي بتبدأ من كام؟
أقل سعر معروض لقطعة أرض في المحور المركزي حاليًا 1,300,000 ج.م وأعلى سعر 3,000,000 ج.م، من 3 قطعة معروضة.
فيه محلات أو مكاتب للبيع في المحور المركزي؟
أيوه، فيه 58 محلات ومكاتب معروضة للبيع حاليًا، الأسعار من 1,334,000 ج.م لـ7,875,860 ج.م.